Nous proposons à nos clients propriétaires et copropriétaires un service de proximité et personnalisé, tenant compte de leurs attentes légitimes. Un suivi technique attentif permet de maintenir la valeur du patrimoine. Nous pouvons suggérer et réaliser, selon les désirs des propriétaires, de sensibles améliorations visant à augmenter la valeur des biens gérés.
Nous sommes également à l’écoute de nos locataires, afin de satisfaire au mieux leurs besoins, dans le respect des dispositions légales et des intérêts de nos mandants.
La Gérance Immobilière de la Broye SA est spécialisée en
Gestion financière
- - Encaissement des loyers et recettes diverses
- - Traitement des rappels et du contentieux
- - Établissement des décomptes de frais accessoires
- - Paiement des charges courantes des immeubles
- - Paiement des factures fournisseurs
- - Élaboration des budgets
- - Établissement des décomptes de gérance
Gestion locative
- - Organisation et suivi publicitaire
- - Organisation des visites des objets
- - Contrôles de la solvabilité des candidats
- - Établissement des baux à loyer
- - Formalités d’entrée et sortie des locataires
- - Tenue d’échéanciers
- - Formalités de hausses/baisses de loyers
- - Contrôle de l’exécution des clauses contractuelles
Gestion technique
- - États des lieux d’entrée et sortie
- - Gestion du service de conciergerie
- - Gestion des contrats d’entretien
- - Entretien courant du bâtiment
- - Planification des travaux importants
Nouvelle construction ou après rénovation globale
- - Étude et appréciation du projet
- - Détermination des loyers admissibles
- - Élaboration de l’état locatif
- - Établissement d’un budget promotionnel
- - Organisation du service de conciergerie
- - Conclusion des contrats d’entretien
- - Réalisation de la campagne publicitaire
- - Organisation des visites des objets
- - Contrôles de la solvabilité des candidats
- - Établissement des baux à loyers
Administration générale des copropriétés
- - Représentation des copropriétaires envers les tiers
- - Suivi des encaissements des acomptes de charges
- - Paiement des charges courantes de la PPE
- - Paiements des factures fournisseurs
- - Établissement des décomptes PPE
- - Élaboration des budgets
- - Gestion et suivi des travaux
- - Convocation et tenue des assemblées générales
- - Contrôle du respect du règlement de la PPE
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